CHI SIAMO

108 P.R.®

Gestione e manutenzione di immobili in Istria con sede in Albona.

Per tutti i proprietari di casa solo occasionalmente presente, è necessario essere consapevoli dei problemi che ci si aspetta quando si lascia per un lungo periodo di tempo. Da sinistra al mutare delle condizioni meteo e di situazioni impreviste di loro proprietà non è protetto e quindi potenzialmente a rischio cosa inutilmente i costi finanziari e disagi per creare.
Cosa si può fare per evitare tutto ciò, ma anche fare in modo che voi e i vostri ospiti proprietà accoglie correttamente come una vera e propria seconda casa, affittando i servizi dalla nostra azienda 108 PR ®d.o.o. Servizi di gestione e manutenzione di proprietà immobiliari di altissima qualità, nonché il miglioramento dei servizi turistici. Servizio completo di organizzare, mantenere e affittare ville esclusive, case vacanza, navi, appartamenti con o senza personale di servizio. 108PR d.o.o. e partner commerciali assicurano un servizio di qualità e professionalità per aiutarti a godere della magia della vita con meno preoccupazione e al tempo stesso aumentare l’offerta a un livello più elevato. Il nostro business plan si basa sulla fornitura di sicurezza e soddisfazione e la competitività dei nostri clienti e, di conseguenza, abbiamo creato un’offerta dettagliata di servizi a soddisfazione reciproca. La nostra visione dei servizi turistici si basa sulla tradizione e l’innovazione rivolta allo sviluppo del turismo nella Repubblica di Croazia.

SERVIZI

SERVIZI DI BASE

• La sorveglianza e il controllo della proprietà a determinati intervalli di tempo sono documentate, inoltro di rapporti tramite posta elettronica.
• Monitoraggio e controllo immediatamente dopo eventuali catastrofi elementari.
• Sorveglianza di eventuali furti, invasione di insetti e umidità all’interno della proprietà, perdita di acqua e verifica della sicurezza degli stessi.
• Riparazioni minori (ispezione e sostituzione di apparecchi di illuminazione, verifica della correttezza di tutti i dispositivi, riparazioni ecc.)
• Lavori di manutenzione (pulizia delle abitazioni, ventilazione domestica, lavaggio delle finestre, ecc.)
• Servizi di manutenzione del giardino, prati, piscine, strade di accesso ecc.
• Raccogliere la posta, leggere l’acqua e consumare elettricità, pagare e inoltrarle.
• Servizio di guardia chiave.
• Chiamare 24 ore su 24 Artigiani per misure di emergenza

ARREDO DI IMMOBILIARI

• Impostazione di interni ed esterni di immobili e di paesaggio.
• Consulente di progettazione nei progetti di interior design / consegna e organizzazioni di montaggio.
• Monitoraggio e monitoraggio del processo di acquisizione di permessi di costruzione a nome del proprietario.
• Contrattando una varietà di posti di lavoro (aggiornamento delle case, adattamento di appartamenti o vecchie case, installazione di videosorveglianza e
• Sistemi solari, impianti idraulici, elettrici, carpenteria, vetreria, parqueteria, opere ceramiche ecc.)
• Assistenza nel trasferimento della proprietà.
• Organizzare incontri con avvocati.
• Aiutiamo a organizzare varie polizze assicurative.

AFFITTO DI IMMOBILI

• Negozimo con autorità locali e statali allo scopo di ottenere un permesso di affitto per la vostra proprietà.
• Conclusione del contratto.
• Presentazione dell’offerta di alloggio attraverso varie agenzie.
• Rispondendo alle domande di tutti gli ospiti.

SERVIZI PER PROPRIETARI E OSPITI

• Ricezione e partenza degli ospiti.
• Ricezione e partenza degli ospiti negli aeroporti.
• Pacchetto benvenuto (acqua calda nelle caldaie, controllo della temperatura dell’aria in casa, bottiglia di vino domestico, acqua minerale, prelibatezze locali, pane fresco).
• Esecuzione della fatturazione a nome del proprietario per i servizi che utilizzano la proprietà.
• Registrazione degli ospiti e riscossione dell’imposta turistica.
• Prenotazione dei guestbook.
• Verificare la proprietà e il suo inventario alla partenza dell’ospite.
• Detersione della proprietà e cambio biancheria da letto dopo ogni partenza degli ospiti.
• Pulizia generale di immobili in entrata e fuori prima e dopo la stagione turistica.
• Aiutare gli ospiti in caso di necessità.

ALTRI SERVIZI

• Servizi per lavare biancheria, tende e tappeti.
• Servizi di pulizia professionale.
• Servizi di noleggio di chef professionali.
• Servizi di affittare un maggiordomo personale.
• Servizi di aromaterapia.
• Servizi di noleggio del conducente.
• Servizi di noleggio auto.
• Servizi turistici.
• Noleggio barche, canoe, motoscafi ecc.
• Servizi di noleggio di barche e di skipper.

PACCHETTI

Abbiamo preparato tre pacchetti di servizi e per altri servizi vi preghiamo di contattarci.

IL 1 ° PACCHETTO “LORD”

Assicura che la proprietà venga visitata regolarmente e controllata per eventuali danni o altri problemi.

1. Verifica e ispezione della proprietà una volta al mese (dentro e fuori) e eccezionalmente dopo il maltempo.
2. Dopo ogni visita inviare registro via e-mail con una foto o una registrazione video.
3. La raccolta di posta, bollette e altri avvisi, inoltro e pagamento, dipende dall’accordo.
4. Ventilazione di immobili e d’annaffiatura se ce bisogno.
5. Verifica delle installazioni (acqua, elettricità, gas) e lettura del contatore.
6. Assicurazione immobiliare e invio rapport danni subiti in caso di necessità alla società di assicurazioni.
7. Custodia della chiave e posibilita di passarla agli altri con l’autorizzazione del proprietario.

Da 50 euro al mese

IL 2 ° PACCHETTO “PRINCE”

1. Verifica e ispezione della proprietà due volte al mese, ed eccezionalmente dopo il maltempo.
2. Dopo ogni controllo inviamo un rapporto via e-mail con una foto o un clip video.
3. Raccolta di posta, bollette e altre notifiche, inoltro o pagamento in base all’accordo.
4. Ventilazione di immobili e d’annaffiatura se ce bisogno.
5. Verifica delle installazioni (acqua, elettricità, gas) e lettura del contatore.
6. Assicurazione immobiliare e invio rapport danni subiti in caso di necessità alla società di assicurazioni.
7. Custodia della chiave e posibilita di passarla agli altri con l’autorizzazione del proprietario.
8. Riparazioni minori dovute a circostanze imprevedibili e esecuzione di opere minori importanti per la manutenzione di immobili.
9. Avviamento della caldaia, riscaldamento o raffreddamento all’arrivo.
10. Verifica che non ci siano stati incidenti, invasioni di insetti e altri eventi imprevedibili.
11. Manutenzione del giardino (copertura delle siepi, pulizia delle foglie, taglio dell’erba)
12. Pulizia di proprietà e giardino prima dell’arrivo (una volta all’anno).

Da 75 euro al mese

IL 3 ° PACCHETTO “ROYAL MONARCH”

1. Verifica e ispezione della proprietà tre volte al mese ed eccezionalmente dopo il maltempo.
2. Dopo ogni turno inviamo un rapporto via e-mail con una foto o un video.
3. Raccolta di posta, bollette e altre notifiche, inoltro o pagamento in base all’accordo.
4. Ventilazione di immobili e d’annaffiatura se ce bisogno.
5. Verifica delle installazioni (acqua, elettricità, gas) e lettura del contatore.
6. Assicurazione immobiliare e invio rapport danni subiti in caso di necessità alla società di assicurazioni.
7. Custodia della chiave e posibilita di passarla agli altri con l’autorizzazione del proprietario.
8. Riparazioni minori dovute a circostanze imprevedibili e esecuzione di opere minori importanti per la manutenzione di immobili.
9. Avviamento della caldaia, riscaldamento o raffreddamento all’arrivo.
10. Verifica che non ci siano stati incidenti, invasioni di insetti e altri eventi imprevedibili.
11. Manutenzione del giardino (taglia siepi, pulizia delle foglie, taglio dell’erba)
12. Pulizia di proprietà e giardino prima dell’arrivo (2 volte l’anno)
13. Verifica regolare degli impianti di condizionamento, di energia solare e di altri sistemi.
14. Pacchetto benvenuto ai proprietari (2 volte l’anno)
15. 24 ore/7giorni tutto l’anno per la chiamata d’emergenza.

Da 100 Euro al mese

CONTATTO

Chiamateci, scriveteci o inviateci un’indagine tramite il modulo di contatto

108 P.R. d.o.o.

Breg Ivanovci 33

52220 Labin(Albona)

+385912881974

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