O nama

108 P.R. d.o.o.

za upravljanje i održavanje nekretnina na području Istre sa sjedištem u Labinu.

Za sve vlasnike nekretnina u kojima boravite samo povremeno, sigurno ste svjesni problema koji vas očekuju kada ju napuštate na duže vrijeme. Prepuštena promjenjivim vremenskim uvjetima i nepredviđenim situacijama vaša nekretnina je nezaštićena i time potencijalno ugrožena što vam može stvoriti bespotrebni financijski trošak i neugodnosti.
Ono što možete učiniti da biste sve ovo spriječili, ali i da bi vas i vaše goste nekretnina dočekala uredna poput istinskog drugog doma, jest unajmiti usluge naše tvrtke 108 P.R. d.o.o.
Vrhunsko  pružanje usluga upravljanja i održavanja nekretnina, te unaprjeđivanja usluga u turizmu. Kompletna usluga uređenja, održavanja, čuvanja i iznajmljivanja ekskluzivnih vila, kuća za odmor, brodova, apartmana s ili bez uslužnog osoblja.
108PR d.o.o. i poslovni partneri  klijentima jamče vrhunsku i profesionalnu uslugu kako biste vi bezbrižno uživali u čarima života s manje briga, a ujedno i podižemo ponudu na viši nivo.
Naš poslovni plan  zasniva se na pružanju sigurnosti i zadovoljstva,te konkurentnosti naših klijenata te sukladno tome stvorili smo detaljnu ponudu usluga na obostrano zadovoljstvo.
Naša vizija usluga u turizmu zasniva se na tradiciji I inovativnosti usmjerena u razvoj turizma u RH.

Usluge

OSNOVNE USLUGE

• Nadzor i inspekcija nekretnina u određenim vremenskim intervalima dokumentiranim zapisom I proslijeđivanju izvještaja putem elektronske pošte.
• Nadzor i inspekcija netom poslije mogućih elementarnih nepogoda.
• Nadzor moguće provale, najezde insekata i vlage unutar nekretnine, curenja vode, te provjeravanje sigurnosti iste.
• Izvođenje manjih popravaka i radova (pregled i zamjena rasvjetnih tijela, provjera ispravnosti svih uređaja, soboslikarski zahvati i sl.
• Izvođenje radova održavanja (čišćenje kuće, provjetravanje kuće, pranje prozora i sl.)
• Vrtlarske usluge održavanja i uređenja vrta, travnjaka, bazena, prilaznog puta i sl.
• Prikupljanje pošte, očitavanje potrošnje vode i struje te njihovo plaćanje i proslijeđivanje.
• Usluga čuvanja ključa.
• 24/7 satno dežurstvo kućnog majstora za hitne intervencije.

UREĐENJE NEKRETNINE

• Uređenje interijera i eksterijera nekretnina i okućnica.
• Savjetovanje  dizajnera pri uređenju interijera i eksterijera, te organizacija dostave i montaže.
• Nadgledanje i praćenje procesa stjecanja građevinskih dozvola u ime vlasnika.
• Ugovaranje raznih poslova (dogradnje kuća, adaptacije stanova ili starih kuća, postavljanje video nadzora i solarnih sistema, instalaterski, stolarski, staklarski, parketarski, keramičarski radovi i sl.)
• Pomoć pri poslovima prebacivanja vlasništva nekretnine.
• Ugovaranje sastanaka potrebnih za odvjetničke usluge.
• Pomoć pri ugovaranju raznih polica osiguranja.

IZNAJMLJIVANJE NEKRETNINE

• Pregovori s lokalnim i državnim vlastima u svrhu stjecanja dozvole za iznajmljivanje Vašeg objekta
• Sklapanje ugovora.
• Prezentacija Vaše ponude smještaja putem raznih agencija.
• Odgovaranje na sve upite gostiju.

USLUGE ZA VLASNIKA I GOSTE

• Prihvat i ispraćaj gostiju.
• Doček i ispraćaj u zračnim lukama
• Paket dobrodošlice (topla voda u bojlerima, regulacija temperature zraka u apartmanu, boca domaćeg vina, mineralna voda, domaće delikatese, svježi kruh)
• Vršenje naplate u ime vlasnika za usluge korištenje nekretnine.
• Registracija gostiju i naplata boravišne takse.
• Vođenje knjige gostiju.
• Provjera nekretnine, te njenog inventara pri odlasku gostiju.
• Detaljno čišćenje nekretnine i promjena posteljine nakon  svakog odlaska gostiju.
• Generalno čišćenje nekretnine unutra i izvana prije i nakon turističke sezone.
• Pomoć gostima u slučaju bilo kakve nužde.

OSTALE USLUGE

• Usluge pranja posteljine, zavjesa i tepiha.
• Usluge iznajmljivanja čistačice.
• Usluge iznajmljivanja profesionalnog kuhara.
• Usluge iznajmljivanja osobnog butlera.
• Usluge iznajmljivanja aromaterapeuta.
• Usluge iznajmljivanja vozača.
• Usluge iznajmljivanja automobila.
• Usluge ugovaranja razgledavanja.
• Usluge iznajmljivanja čamaca,kanua, glisera I sl.
• Usluge iznajmljivanje brodova i usluga skipera

Paketi

Za Vas smo pripremili tri paketa usluga, dok za ostale usluge nas slobodno kontaktirajte.

01. PAKET “LORD”

Osigurava da se nekretnina redovito obilazi i provjerava radi eventualne štete ili nastanka nekog drugog problema.

1. Obilazak i inspekcija nekretnine jednom mjesečno (unutra i izvana) te izvanredno nakon lošeg vremena.
2. Nakon svakog obilaska podnosimo izvješće putem E-maila s fotografijom ili video zapisom.
3. Prikupljanje pošte, računa i drugih obavijesti te prosljeđivanje ili plaćanje istih zavisno o dogovoru.
4. Prozračivanje objekta i zalijevanje cvijeća ako ga ima.
5. Pregled instalacija (struja, voda i plin) i očitavanje istih.
6. Osiguravanje nekretnine te prijava štete ako je ima osiguravajućem društvu.
7. Čuvanje ključa u kasi te davanje drugim osobama uz odobrenje vlasnika.

Od 50 Eura mjesečno

02. PAKET “PRINCE”

1. Obilazak nekretnine dva puta mjesečno, te po potrebi izvanredno nakon vremenskih nepogoda.
2. Nakon svakog obilaska podnosimo izvješće pute E-maila s fotografijom ili video zapisom.
3. Prikupljanje pošte, računa i drugih obavijesti te prosljeđivanje ili plaćanje istih zavisno o dogovoru.
4. Prozračivanje objekta i zalijevanje cvijeća ako ga ima.
5. Pregled instalacija (voda, struja, plin) te očitovanje istih.
6. Osiguravanje nekretnine i prijava štete ako je ima osiguravajućem društvu.
7. Čuvanje ključa u trezoru te mogućnosti proslijeđivanja istih uz odobrenje vlasnika.
8. Obavljanje manjih popravaka nastalih pod utjecajem nepredvidivih okolnosti te vršenje manjih radova važnih za održavanje nekretnine.
9. Prilikom dolaska uključivanje bojlera, grijanja ili hlađenja.
10. Provjera da nije došlo do provale, najezde insekata i ostalih nepredvidivih događaja.
11. Održavanje vrta (šišanje živice, čišćenje lišća, košenje trave)
12. Čišćenje nekretnine i okućnice prije Vašeg dolaska (jednom godišnje).

Od 75 Eura mjesečno

PAKET ROYAL MONARCH

1. Pregled nekretnine tri puta mjesečno i po potrebi izvanredno nakon lošeg vremena.
2. Nakon svakog obilaska podnosimo izvješće putem E-maila s fotografijom ili video zapisom.
3. Prikupljanje pošte, računa i drugih obavijesti te prosljeđivanje ili plaćanje istih zavisno o dogovoru.
4. Prozračivanje objekta i zalijevanje cvijeća ako ga ima.
5. Pregled instalacija (struja, voda i plin) i očitavanje istih.
6. Osiguravanje nekretnine te prijava štete ako je ima osiguravajućem društvu.
7. Čuvanje ključa u kasi te davanje drugim osobama uz odobrenje vlasnika.
8. Obavljanje manjih popravaka nastalih pod utjecajem nepredvidivih okolnosti te vršenje manjih radova važnih za održavanje nekretnine.
9. Prilikom dolaska uključivanje bojlera, grijanja ili hlađenja.
10. Provjera da nije došlo do provale, najezde insekata i ostalih nepredvidivih događaja.
11. Održavanje vrta (šišanje živice, čišćenje lišća, košenje trave)
12. Čišćenje nekretnine i okućnice prije Vašeg dolaska (2 puta godišnje)
13. Redoviti pregled klimatizacijskih, solarnih i drugih sustava.
14. Paket  dobrodošlice vlasnicima (2 puta godišnje)
15. 24/7/365 satno dežurstvo  za hitne intervencije.

Od 100 Eura mjesečno

Kontakt

ZOVITE NAS, PIŠITE NAM ILI NAM POŠALJITE UPIT PUTEM KONTAKT FORME

108 P.R. d.o.o.

Breg Ivanovci 33

52220 Labin

+385912881974

info108pr@gmail.com